Pepitu.com

Ayer era el día de la calçotada popular en Valls, y que mejor que coger el coche y directos a Valls…
Y justo 100 metros antes de llegar a la ciudad, había un pabellón en el cual había Expo! Jajajaja! Y nada, que de calçots ni uno y mira que hoy seguro que se habrán comido miles.

Pues eso que yo en Valls y de expo! Jeje.

• Blade: Exc 1ª Cac-Cacib Mejor de raza.

• Pepitu: En casa malito de la barrigota.

Pues que Blade en su línea y después de esta puntuación se coloca en primera posición del Top Pinscher del Club español.

Saludos!!

Este post va dedicado a una gran compañera de trabajo, la cual no esta entre nosotros porque la barriga se le ha hinchado mucho! Jeje.

Aquí encima queríamos poner una foto de todos, pero jejeje, ya cuesta hablar con uno imaginaros juntar a 10!

Para la Nuria!

• Imma

“Hola gordi, quan llegeixis això segur que estarás amb la bata i les pantufles, amb la ma dreta sobre el ratolí i l’altre sobre la enorme panxa que segur que la tens a su aire amb la samarreta tota arremangada i la bata descordada. Com ens coneixem ehhh?. Sí… soc la teva sister. Ja a “aquestes altures” només lo millor que et puc desitjar és que tinguis un part ràpid i amb poc dolor (sense dolor crec que és imposible) i que la baldufeta estigui ben sana i regordeta. Un petó ben gran!!!”

• Manel
  

“ANIMO NURIA AGUANTA HASTA PRINCIPIOS DE FEBRERO………….”

• David

” Nurieta!!! Que vagi tot molt be, que ja tenim ganes de coneixer a la Julia, a veure si es tant guapa com sa mare!!!
Un petonet ben fort per les dos i una abraçada pel seu pare, que ja no ha de tenir ungles.
Prepareuvos per no dormir! Jejeje.”

• Ana

“Nuria deseo que vaya todo genial y ya veras que bonito cuando tengas a Julia en tus brazos!!!!!!!!!!Muchos ánimos y muchísimos besos!!”

• Carlos

“Cuando una madre canta una nana a su bebé, reina la paz. Cuando termina la nana, existen dos posibilidades, que siga la paz o que estalla la guerra.”

• Eva

“Nuria a por todas…!!!!…mucha “ merda…” nos vemos pronto…petarda!!!!!!!!!!!!!!!!!!!”

• Antonio

“Nuria. Llevas 10 minutos hablando”

Y muchos mas que no se donde los he puesto! Pero si queréis en los coments podéis decirle lo que queráis…

Después de muchos años de alquiler, y tal como esta ( si esta? ) el mercado últimamente os voy a intentar dar algunos consejos ante como afrontar la compra de un piso o de un alquiler y no morir económicamente en un par de años.

Lo mas importante de todo es no tener nada, pero nada de prisa. Es el peor consejero que se puede tener.

• El alquiler: Como el tema del alquiler esta tan dispar que no puede haber algo claro. La mejor solución es patear mucho ir mirando y sobre todo apuntarte los que te interesan, la dirección y el teléfono. Supongo que os dirán que por la tarde viene otra persona a verlo que esta muy interesado. Pero como no tenemos prisa se lo decimos inmediatamente. Ah, si ya tiene a uno interesado es igual. Y te vas ( ya veréis como no os deja iros . )

Una vez todo bien recopilado no apuntéis los precios que os piden ya que primero tendréis que saber que podéis pagar. Y no tendréis tanto reparo en pasar la contraoferta. Entonces a llamar a todos, y le decís la verdad que haciendo números tu lo que puedes pagar es esto XX € y antes de que diga algo. Le decís que en contrapartida le puedes asegurar el pago de 6 meses con un Aval bancario ( si es de un año mejor )

Consecuencias: que se rían ( estos acostumbrar a llamar cuando están desesperados ) o que te digan que se lo pensara.

Otra opción es la de hacer un poco de seguimiento a pisos que están en venta y que parecen vacíos. Aquí es cuestión de llamar y soltar el rollo de que no puedes comprar pero si alquilar con aval. ( en casos de hipoteca puente puede que accedan ) o en pisos que llevan mucho tiempo a la venta.

• La compra: Aquí tenemos que partir de una base. No somos ni Alemania, ni Usa. Somos España con un sueldo mínimo de 570€ y gran numero de mileuristas. Así que lo mejor es que hacer lo siguiente.

Actualmente hay muchos problemas con la obtención de créditos para comprar un piso, y como hay un problema buscamos la solución. Pedir cita en un par de Bancos o cajas. Irte con tu nomina y la ultima declaración. Y pedir lo siguiente:
Según los requisitos del Banco de España!!, que capacidad de endeudamiento tengo? creo que esta en torno al 33% de tu salario durante 25 años. Raro eh!!
Pues nada, que os hagan un informe de lo que te puedes endeudar y ya veréis como la realidad del mercado no es la que dicen por la tele.
Pues ale con vuestro papel del Banco a patear promociones y pisos en venta. Y por mucha diferenta que haya en el precio de venta y lo que podéis pagar sea mucha, mas de uno accederá. Ya que el banco no esta dando más.

Espero que os sirva de ayuda,

Yo en el tema de la compra no lo he comprobado, pero tal y como esta el panorama de aquí a unos 6 meses habrán muchas ocasiones para poder negociar dentro de vuestras capacidades.
Yo lo probé con el tema de piso en venta, llame para alquilar y me funciono.

También puntualizar que hay zonas y zonas, no pidáis peras al Olmo.

Joer cuantas cosas tiene la gente que no sabe, jeje, por cierto las ire contestando cuando tenga tiempo. Tengo 6 de momento.

• “Quien apareció primero el huevo o la gallina?”

En mi caso la gallina, pero biológicamente supongo que primero salio un pez del mar y evoluciono hasta tener forma de gallina o que el bicho pusiera huevo.

Saludos anónimo!

Llevo una semana seguida sin parar de llorar, me duelen los ojos de tanta lagrima. No puedo parar, es una agonía, y lo fuerte que no quiero que me toque la primi, ni el eeepc ni la camileo…. Llevo dos días sin para de llorar por que no tengo ni un € y Apple ha sacado el portátil perfecto ( para mi ) no le falta nada, pero lo tiene todo Sniff Sniff. Están todas las sabanas mojadas de tanto llorar…

Es que el mal nacido lo tiene todo:

• Tamaño: 13.3, cabe en un sobre

• Peso: 1.3kg,

• Potencia: no es de ultima tecnología pero me sobra.

• Estética: es muy bonito.

• Trakpad: del palo Iphone.

• Webcam integrada.

• Pantalla: de tecnología Led

• Batería: 5 horas con el wiffi enchufado.

• Lector de DVD: no tiene, pero para que lo quiero? Para nada. Desde que existe el wiffi solo lo utilizo para reinstalar algo.

Buaahhhhhhhh! Sniff sniff!!

Pero como siempre lo malo… :

• Grafica: Integrada de Intel, como si me tendré que olvidar del Battlefield pero Choppywinwin vive!!

• Batería: que no dure 10 o 24 hrs, jeje.

• Precio: comparado con la compe es barato. Pero no deja de ser caro para mi bolsillo. Pero ahorrare….

Bueno, lo único que me consola es que cuando me lo pueda comprar ( mínimo 1 o 2 años a lo bajini ) tendrá mas disco duro. Pero es que me da igual. Que mal… por que hacen esto ahora…. Que se esperen un poco mas en sacar cosas así….

Es que donde esta Apple no hay nada mas. Saludos!

Más info en apple.

Saludos!

PD: y lo peor de todo es que de aquí a una semana y media o dos, ya habrá gente que lo estará desembalando. Que mala es la envidia ( pero sana eh! ) jeje,